Chống thấm tầng hầm là hạng mục thi công không thể thiếu của các công trình xây dựng hiện nay. Tầng hầm sẽ là nơi đặt nền móng vững chắc nhất cho toàn bộ công trình, do đó cần phải thi công các biện pháp nhằm đảm bảo hạn chế dột, ngấm nước ở mức độ tối đa nhất. Hãy cùng tìm hiểu dịch vụ chống thấm tầng hầm uy tín và hiệu quả trong bài viết dưới đây.
Content
Những lý do cần chống thấm tầng hầm
Tầng hầm là phần dưới của tầng trệt, nằm sâu trong lòng đất của những căn hộ chung cư. Đây được coi như phần nền móng công trình, thiết kế để phục vụ cho các mục đích khác nhau như làm hầm để xe, gara ô tô, kinh doanh dịch vụ, lưu trữ hàng hóa doanh nghiệp, lưu trữ đồ đạc trong gia đình.
Nhiều người cho rằng vì tầng hầm nằm cách biệt hoàn toàn với không gian nhà ở chính, nên ta không cần quá quan tâm và đặt nhiều sự đầu tư. Thế nhưng trên thực tế, việc thi công và chống thấm dột tầng hầm là đặc biệt quan trọng, cần chuẩn chỉ tới từng khâu thiết kế. Bởi:
- Tầng hầm luôn phải chịu áp lực lớn cho toàn bộ công trình phía trên. Nếu bạn không chú trọng vào khâu chống thấm sẽ làm tăng khả năng thấm dột và xuống cấp nhanh chóng
- Những căn hầm nhà cao tầng thường hay phải đào sâu và rất dễ chạm mạch nước ngầm, tăng nguy cơ thấm ngược
- Hầm ẩm ướt ảnh hưởng tới kinh doanh, làm hư hỏng nguyên vật liệu
- Đảm bảo yếu tố thẩm mỹ và an toàn
Những hạng mục thi công chống thấm tầng hầm phổ biến nhất
Việc thi công chống thấm tầng hầm không hề đơn giản, đòi hỏi sự tỉ mỉ và kỹ lưỡng trong tất cả mọi khâu. Sau đây là một số hạng mục bạn có thể tham khảo về chống thấm tầng hầm:
Chống thấm vách tầng hầm
- Đối với phần vách ngoài: đây là cách tốt nhất giúp bảo vệ bê tông và chống thấm thuận
- Vách ngoài có thể dùng màng chống thấm tự nhiên hoặc vữa chuyên dụng, ngăn cản áp lực của nước
- Chống thấm màng bitum giúp khắc phục các vết rạn nứt và quét phủ lót primer tăng cường sự bám dính
- Sử dụng vữa tạo nhám cho bề mặt, bịt và trám sau đó dùng chổi, ru lô hoặc máy phun áp suất để phun vữa chống thấm theo tỉ lệ cho sẵn
Chống thấm sàn đáy tầng hầm
Đáy tầng hầm tiếp xúc trực tiếp với khu vực nền đất xung quanh. Đây cũng là khu vực chịu áp lực thủy tĩnh cao nhất, cũng như rung chấn và va chạm. Sàn đáy nên sử dụng chống thấm màng bitum với tính cách nhiệt, băng cản nước, đảm bảo nước không xâm nhập bên trong.
Chống thấm tầng hầm đã có bề mặt thi công
Phương pháp áp dụng với tầng hầm được thi công xong và đã chuẩn bị sẵn sàng:
- Loại bỏ các tạp chất nằm trên bề mặt
- Làm bằng phẳng và loại bỏ vết lồi lõm
- Đảm bảo bề mặt sạch sẽ và không có vết nứt
- Trám các lỗi bằng vữa sửa chữa hoặc phụ gia
Chống thấm tầng hầm bằng hóa chất
Đây cũng là một trong những cách chống thấm hiệu quả. Bạn có thể thực hiện giải pháp này qua những bước như:
- Làm ẩm bề mặt trước khi tiến hành thi công
- Quét phần hóa chất lên bề mặt đã được xử lý
- Hóa chất quét cách nhau từ 3-4 tiếng, thực hiện thao tác quét lớp thứ 2 vuông góc lớp đầu
Chống thấm sàn bằng màng tự dính
Với phương pháp này, bạn có thể thực hiện như sau:
- Đầu tiên, trải màng chống thấm lên và bóc phần nilon bề mặt, dán toàn bộ bề mặt cần thi công
- Biên độ chồng giữa các lớp tiếp giáp dao động từ 70mm
- Trát thêm bê tông dày từ 3-4cm lên bề mặt để tăng tuổi thọ công trình
Báo giá tham khảo thi công chống thấm tầng hầm
Hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp hạng mục thi công này, với mức giá khác nhau và có sự chênh lệch rõ rệt. Chi phí sẽ phụ thuộc vào vật liệu chống thấm và các biện pháp thi công mà đơn vị ứng dụng.
Bạn có thể tham khảo bảng báo giá sau để lên phương án dự trù kinh phí:
Khách hàng cần lưu ý:
- Báo giá chỉ mang tính chất tham khảo, không có tính áp dụng cho mọi thời điểm và với mọi công trình
- Để xác định được mức giá chi tiết, đơn vị thi công sẽ cần đánh giá trực tiếp tổng quan công trình, lên dự trù số lượng nhân công, vật liệu và máy móc, thiết bị
Trên đây là toàn bộ thông tin bạn có thể tham khảo về dịch vụ chống thấm tầng hầm. Có thể khẳng định, đây là hạng mục rất quan trọng dành cho những công trình hiện đại, đặc biệt là chung cư nhiều tầng. Vì vậy, đừng bỏ qua hạng mục này nếu muốn công trình hoàn hảo và bền bỉ hơn.
Nếu có nhu cầu tìm kiếm thêm thông tin, bạn hãy nhanh chóng cập nhật thêm tại website: chongthamdongdo.com của chúng tôi.
